BM業務の詳細
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統括管理業務
全体の管理運営業務について、安全性・快適性・合理性の側面から最適な管理を行います。
- 主な業務
- ●中長期修繕計画の策定と進捗管理●業務の作業確認と業務品質管理●営業窓口業務
●関係官庁への諸届出、立入検査時の立会●防災計画策定並びに防災訓練計画実施の補助
●LCC（ライフサイクルコスト）の観点に基づくエネルギー管理●コンサルティング業務
●緊急時における総合管理体制の構築（統括指揮、命令）
●緊急対応マニュアルの整備、緊急対応訓練の実施
●設備・警備・環境管理業務の相乗効果により、常にコストを意識した品質管理 etc.
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設備保守マネジメント
電気、空調、給排水衛生設備などを運転監視し、定期的にメンテナンスする事で、故障や事故を防ぎ、設備の耐久性の向上を図ります。
- 主な業務
- ●電気設備保守（受電設備）●空調設備保守●給排水衛生設備保守●昇降機設備保守
●消防設備保守●中長期営繕計画●LCC計画●防災計画の策定
●BCP対策の計画作成、立案●ビル診断、機械施設の診断
●その他、建築基準法に基づく検査、検針 etc.
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清掃環境マネジメント
安定した品質の清掃サービスを提供するとともに、清掃内容を診断してコストの最適化を図る提案を行います。また法律に基づいて環境測定や水質検査を実施し、衛生面においても安心出来る環境づくりに努めます。
- 主な業務
- ●ビルクリーニング（日常・定期清掃）●外装リフレッシュ●ガラス清掃
●ベッドメーキング、ハウスキーピング●ハウスクリーニング●環境衛生測定管理
●殺虫殺鼠、消毒●グリーンリース、植栽剪定●リサイクル、廃棄物の運搬処理 etc.
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警備・保安マネジメント
「安全第一」をかかげて犯罪・災害・事故の予防に努めます。常駐管理から最先端のリモート監視まで建物規模・用途に応じた警備を実施。また、災害対策マニュアルを作成、防災・防犯設備の講習を定期的に行うなど、危機管理対策にも力を入れております。
- 主な業務
- ●出入者監視、防犯監視、エレベータ監視●ビル遠隔監視
●防災訓練企画と運営、消防計画の作成●危機管理プラン作成●火災監視
●ビル受付、案内業務●マンション管理人業務●駐車場管理 etc.
