業務の詳細

事業案内 Business Operations

BM業務の詳細

  1. 統括管理業務

    全体の管理運営業務について、安全性・快適性・合理性の側面から最適な管理を行います。

    主な業務
    ●中長期修繕計画の策定と進捗管理●業務の作業確認と業務品質管理●営業窓口業務
    ●関係官庁への諸届出、立入検査時の立会●防災計画策定並びに防災訓練計画実施の補助
    ●LCC(ライフサイクルコスト)の観点に基づくエネルギー管理●コンサルティング業務
    ●緊急時における総合管理体制の構築(統括指揮、命令)
    ●緊急対応マニュアルの整備、緊急対応訓練の実施
    ●設備・警備・環境管理業務の相乗効果により、常にコストを意識した品質管理 etc.
  2. 設備保守マネジメント

    電気、空調、給排水衛生設備などを運転監視し、定期的にメンテナンスする事で、故障や事故を防ぎ、設備の耐久性の向上を図ります。

    主な業務
    ●電気設備保守(受電設備)●空調設備保守●給排水衛生設備保守●昇降機設備保守
    ●消防設備保守●中長期営繕計画●LCC計画●防災計画の策定
    ●BCP対策の計画作成、立案●ビル診断、機械施設の診断
    ●その他、建築基準法に基づく検査、検針 etc.
  3. 清掃環境マネジメント

    安定した品質の清掃サービスを提供するとともに、清掃内容を診断してコストの最適化を図る提案を行います。また法律に基づいて環境測定や水質検査を実施し、衛生面においても安心出来る環境づくりに努めます。

    主な業務
    ●ビルクリーニング(日常・定期清掃)●外装リフレッシュ●ガラス清掃
    ●ベットメーキング、ハウスキーピング●ハウスクリーニング●環境衛生測定管理
    ●殺虫殺鼠、消毒●グリーンリース、植栽剪定●リサイクル、廃棄物の運搬処理 etc.
  4. 警備・保安マネジメント

    「安全第一」をかかげて犯罪・災害・事故の予防に努めます。常駐管理から最先端のリモート監視まで建物規模・用途に応じた警備を実施。また、災害対策マニュアルを作成、防災・防犯設備の講習を定期的に行うなど、危機管理対策にも力を入れております。

    主な業務
    ●出入者監視、防犯監視、エレベータ監視●ビル遠隔監視
    ●防災訓練企画と運営、消防計画の作成●危機管理プラン作成●火災監視
    ●ビル受付、案内業務●マンション管理人業務●駐車場管理 etc.

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